前海辦公室租金補貼優惠政策

      前海延長了之前的辦公用房資金補貼政策，根據《深圳前海深港現代服務業(ye) 合作區產(chan) 業(ye) 發展資金管理辦法》（深前海規〔2020〕3號）等有關(guan) 規定，結合前海深港現代服務業(ye) 合作區實際，製定該補貼政策。介紹如下：

　　一、申請條件：

　　（一）實際經營地在前海合作區；

　　（二）自2021年1月1日起，在原前海合作區或者自2021年9月6日起在前海合作區新落戶；

　　（三）被納入前海總部企業(ye) 名錄，或屬於(yu) 現代金融業(ye) 、商貿物流業(ye) 、信息服務業(ye) 、科技服務業(ye) 、文化創意產(chan) 業(ye) 、商務服務業(ye) 、公共服務業(ye) 、現代海洋產(chan) 業(ye) 、高新技術及先進製造產(chan) 業(ye) 等前海合作區鼓勵發展的產(chan) 業(ye) （房地產(chan) 開發企業(ye) 除外）；

　　（四）申請扶持時未被列入嚴(yan) 重失信主體(ti) 名單。

　　二、所申請的辦公室應符合的條件

　　（一）麵向申請條件中第三項所列產(chan) 業(ye) 類型機構的可租售麵積不低於(yu) 20000平方米；

　　（二）辦公樓宇業(ye) 主單位應當選定申請條件第三項中一至四個(ge) 產(chan) 業(ye) 類型申報產(chan) 業(ye) 載體(ti) ，並在提出申報後的兩(liang) 年內(nei) ，符合產(chan) 業(ye) 類型要求的機構所占租售麵積達到辦公樓宇可租售麵積的60%以上；

　　（三）可供入駐機構使用的會(hui) 議室、會(hui) 客室、培訓教室等公共空間不低於(yu) 500平方米，有完備的管理體(ti) 係，人性化、數字化、智能化、節能化的物業(ye) 服務體(ti) 係，具備專(zhuan) 業(ye) 的招商團隊；

　　（四）能提供低於(yu) 市場租金評估價(jia) 格的優(you) 惠租金，優(you) 惠幅度10%以上。

　　三、扶持對象及標準

　　對首次在前海合作區購置辦公用房自用，且在深圳市內(nei) 無其他自有辦公用房的機構，按以下標準予以購置扶持：

　　（一）納入前海總部企業(ye) 名錄的，可按3000元/平方米的標準給予扶持，最高不超過3000萬(wan) 元；

　　（二）符合申請條件第三項中產(chan) 業(ye) 類型的機構，可按1500元/平方米的標準給予扶持，最高不超過1500萬(wan) 元。

　　港資機構的扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

　　對租賃符合所申請的辦公室應符合的條件中規定條件的辦公樓宇內(nei) 的辦公用房自用，麵積不少於(yu) 150平方米，按以下標準進行租金扶持：

　　（一）納入前海總部企業(ye) 名錄的，每年按照60元/平方米·月進行租金扶持，連續扶持36個(ge) 月，每年最高不超過500萬(wan) 元；

　　（二）符合申請條件中第三項中產(chan) 業(ye) 類型的機構，按照2021年入駐的機構60元/平方米·月，2022年入駐的機構40元/平方米·月，2023年入駐的機構20元/平方米·月，連續扶持36個(ge) 月，每年最高不超過500萬(wan) 元。

　　符合條件的港資機構，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

　　同一家機構不能同時享受購置扶持和租金扶持，已獲得前海合作區產(chan) 業(ye) 用地的機構不能享受購置扶持。

　　四、申請與(yu) 審核

　　租金扶持對象可以自行申請，也可以委托區產(chan) 業(ye) 主管部門、產(chan) 權單位或項目運營單位向前海管理局提交申請。

　　（一）申報。專(zhuan) 項資金申請集中受理，受理時間以前海管理局發布公告為(wei) 準，受理時限不少於(yu) 10個(ge) 工作日。申請主體(ti) 應在受理期間提交有關(guan) 申請材料。

　　（二）審查。前海管理局對申請材料進行審查，並對申請主體(ti) 是否重複申請進行核查。審查通過的，應當向社會(hui) 公示，公示期不少於(yu) 5個(ge) 工作日。任何組織或者個(ge) 人對公示有異議的，應當在公示期內(nei) 向前海管理局提出書(shu) 麵異議。前海管理局應當對異議進行調查核實。異議成立的，對事項進行公示並書(shu) 麵告知異議人，異議不成立的，作出書(shu) 麵決(jue) 定並書(shu) 麵告知異議人。

　　（三）撥付資金。經公示無異議的，或者異議不成立的，前海管理局依規定撥付相應扶持資金。

　　有效期限：從(cong) 2023年8月15日-2026年8月15日

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